Le projet s’inscrit dans une réflexion globale inhérente à l’aménagement du site de la Baratière au fort caractère patrimonial. La dynamique impulsée par les enjeux de l’AVAP et de l’OAP a permis de concevoir un projet respectueux de son environnement et de son histoire. La Résidence pour Personnes Agées se déploie dans le château réhabilité et dans deux ailes de constructions neuves de part et d’autre du château. La composition urbaine, architecturale et paysagère est conçue autour de la mise en valeur du château. La conception est orientée selon des principes de symétrie, de trames et de perspectives mettant en scène le château. L’entrée de la résidence s’effectue depuis la cour d’honneur du château et des cheminements piétons sont prévus afin de relier les aires de stationnement vers l’entrée du château.

Les constructions nouvelles sont traitées comme des pavillons du château, se développant autour de celui-ci. Les volumétries sont volontairement dimensionnées selon la trame du château, et positionnées en symétrie autour de l’axe central. La perspective est ainsi resserrée sur le patrimoine bâti existant. Un véritable cœur d’îlot est créé où le château et les constructions nouvelles cohabitent en harmonie. Pour relier chacun des « pavillons » et le château existant, des coursives vitrées sont créées, volontairement plus basses et traitées en retrait des bâtiments. Largement vitrées, elles assurent des percées visuelles Nord/Sud depuis l’extérieur du cœur d’îlot, et Est/Ouest depuis la cour d’honneur du château. Habillées de zinc noir et avec une toiture traitée à faible pente, elles participent à la mise en valeur du château qui ressort face à cette composition. La volumétrie des bâtiments créés dans le cœur d’îlot est en R+2, beaucoup plus basse que celle du château, afin de ne pas concurrencer la majestuosité du bâti existant. Les constructions latérales du château sont traitées en R+2+C, toujours plus basses que le château, élément central de la composition. De part et d’autre de celui- ci, les toitures sont traitées en quatre pans, répondant ainsi aux toitures existantes et dégageant visuellement l’élément majeur du site.

Tous ces éléments font de ce projet un ensemble harmonieux, où la mise en valeur du château existant est le fil conducteur de la composition d’ensemble. Les constructions nouvelles permettent la création d’un écrin autour de l’élément majeur, un véritable cœur d’îlot vivant, dessiné selon des codes d’inspiration de jardin à la française : trame, symétrie, perspective, mise en scène autour d’un élément majestueux.